В деревянном домике, затерянном в глубине леса, температура воздуха внутри обычно меняется совсем незначительно. В бетонной квартире в открытом городском квартале она, наоборот, скачет от жары к прохладе. Причина в элементарной строительной физике, а не в ностальгии или дизайне.

Дерево и воздух, запертый в его клеточной структуре, дают хорошее сопротивление теплопередаче, то есть работают как утеплитель. Этот слой замедляет теплопроводность через стены и перекрытия. Бетон, напротив, обладает высокой плотностью и большой теплоемкостью, но из него выходит слабый утеплитель, поэтому при прямом воздействии солнца и ветра он превращается в быстрый тепловой мост между улицей и помещением.

Стены домика обычно представляют собой сочетание древесины, воздушных полостей и материалов с низкой теплопроводностью. В сумме это гасит температурные колебания, что хорошо описывается уравнениями теплопроводности Фурье. Лесная тень дополнительно снижает приток солнечной радиации и уменьшает лучистый нагрев ограждающих конструкций. Во многих городских квартирах большие бетонные поверхности получают сильную солнечную нагрузку, аккумулируют эту энергию в виде чувствительного тепла и затем с задержкой отдают ее внутрь, вызывая выраженные суточные пики температуры.

Есть и влажностный эффект. Дерево и внутренние отделочные материалы способны впитывать и отдавать водяной пар, влияя на скрытый теплообмен и эффективную тепловую инерцию. Во множестве современных квартир применяются паронепроницаемые покрытия, которые почти лишают помещение такой гигротермической саморегуляции. Иначе устроен и воздухообмен: небольшие домики в защищенном лесу испытывают меньшее ветровое давление, соответственно, конвективные теплопотери там ниже, чем в высоких открытых городских башнях.

В совокупности все эти факторы превращают лесной домик в подобие пассивного фильтра нижних частот в системе управления, который сглаживает быстрые уличные скачки температуры. Открытая бетонная квартира с сильными солнечными притоками и слабой теплоизоляцией, напротив, почти напрямую пропускает наружные колебания внутрь, только усиливая их амплитуду, из‑за чего жильцы ощущают куда более резкие изменения при тех же средних условиях на улице.